一来，近期市场整体热度下降明显。刚刚过去的10月，新房摇号热度都降低，弃选率也高了很多。二来，今年1月、8月两次红盘潮，奥体、亚运村、未科、三墩北等网红板块几乎已经砸完了全部可售住宅。剩下的红盘，无论规模还是热度，都已经不如此前，不足为惧。踩着10月尾巴领出预售证的改善红盘和品和天珏华庭，也仅仅是小范围的分流。
这个目前谁也说不准，由于杭州2022年会举办 亚运会，房子在前两年上涨的太快，现在房屋调控力度较大，贷款难办，总体房价不会上升那么快，总体是平稳状态，不管上涨和下降都不会出现太大幅度整体上从2018年七月到现在12月，房价是下降的，成交量也在降低，可见人们购房热情不高。
一般100平多点，但具体要看你买在哪个地段，杭州目前房价，市中心一般在5万左右，那么只能买100方左右，如你买在滨江核心或者市中心核心，那里会更贵只能买到几十方这样子。如偏点一般在3～4万，那么可以买到140方左右。所以要看买哪里。
10月，也就只有时代天境、星创城、春熙上和湾、中杭府，4张预售证触发了社保排序，也没有再出现过社保顶格的情况。8.5新政以后，杭州一共只有10张预售证触发限售，8个都是热点楼盘。只有杭州壹号院和蒲荷芸邸，是因为中签率低于10%限售的。
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